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大湾区再成热点,大家居建装行业又一轮机会席卷而来

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对大湾区来讲,今年是一个比较特别的时间点:香港回归25周年、《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式实施的第三年,并且在此前的广东省政 府工作报告中,大湾区建设被视为今年的首要重点工作。

有说法是,倚陆向海观大湾,热潮澎湃正风云。国际一流湾区的宏伟蓝图早已铺开,发展进程全面提速,为湾区带来了前端的机遇。


数据是最好的佐证!经过几年高速发展,大湾区的经济总量已从2018年的10万余亿元增加到2021年约12.6万亿元,湾区里5座城市GDP均破万亿元。


这种向好的势头,深刻影响每一个行业。即使一向低调的大家居建装产业,同样受益于湾区的繁荣,正奔向又一个高峰。

尤其是建博会(广州)、家博会(广州)等大展的举行,前者吸引1200多品牌企业登场、高质量专业观众超12万人,举办超80场论坛活动,后者吸引2500多家品牌企业参展、高质量专业观众近14万人,举办超130场会议论坛。

两场大展上万种新品发布,再次将产业目光吸引到广州,点燃了大家居产业的湾区热情。

分析认为,伴随大湾区经济、资本、数字化、消费等各个板块的繁荣,大家居建装产业将在这片5.6万平方公里的土地上,迎来新的机会大潮。



其中,至少有两类机会旺盛生长,形成典型的湾区现象:

一是湾区用户家居消费升级普遍化,带给品牌工厂与经销商更大的上升空间。

二是产业链提挡、生态繁茂,湾区将成为家居实力派健康成长的沃土、品牌军团扩张的起点,预计将有更多家居实力派从湾区走向全国、布局全球。


风景正好:家居消费沃土,厂商壮大看这里

9+2座城市、5.6万平方公里、14.6万元的人均GDP,再加上8669.23万人口,这是大湾区的数字根基。

单就面积来讲,在我国城市群中,大湾区不算最为辽阔,但这块土地上的城市普遍是经济较发达的角色,香港、澳门两个特别行政区,再加上广东省的9座城市,均是经济领域一等一的高手,连接到一起,在地图上绘出一匹正在奔驰的骏马。

人口正在源源不断地从全国,甚至全球向湾区汇聚,《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》签订之时,湾区总人口约为7000万,随后的5年时间里,人口增加1600多万。

其中的广州、深圳和东莞,截至2021年末,常住人口分别是1881.06万人、1768.16万人、1053.68万人,加起来达到4702.9万人。

除香港、澳门外,湾区里其他城市包括佛山、惠州、江门、中山、肇庆、珠海等,人口均在200多万到900多万不等,有庞大的人口作为基础,就拥有了足够坚实的消费基础。

更重要的是,湾区大多数家庭经济实力雄厚,消费能力强劲,对家居市场的推动力非常可观。

对湾区消费潜力巨大的判断,可以从两个指标加以评估:

一是人均GDP,湾区高达14.6万元,堪称国内城市群里的“排头兵”。

二是人均可支配收入,来自《羊城晚报》的信息显示,广州和深圳属于7万元俱乐部的成员,领涨大湾区,而且在全国也排名前列。佛山珠海都已迈上6万元台阶,中山5.7多元,紧随其后的惠州是4万,江门和肇庆已超过3万元。

尤其是江门,人均可支配收入的增速高达10.1%,在已公布数据的湾区城市中排名第一。

值得注意的是,大量青年人口流向大湾区,带来了优质的潜在购买力,对楼市是利好,对家居消费同样是利好。

指数研究院的调研发现,在大湾区的购房人口中,25-44岁年龄段人口占比高达75%,其中,25-34岁购房者就有50%。

这就意味着装修人群将保持在较大的基数,进而为家居消费提供充足的购买力。

再者,湾区的房地产市场发展较早,早年修建的老旧房面临翻新改造、家具软装换新,这对厂商来讲,已是目前的流量主战场,将是非常值得开垦的一片消费沃土。

综合经济发展、人口增长、购房群体规模,以及老旧房存量规模等因素,分析认为,旺盛的家居消费需求有可能持续多年,进而使得大湾区依然是众多厂商的核心舞台,加之港澳的融入,目前还处于市场开发的早期,未来潜力值得期待。


(来源:拍信创意,侵删)

更新日期:2022-10-20
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